Perché usare un agente immobiliare?

Ci sono tutta una serie di motivi per cui i proprietari preferiscono utilizzare agenti di locazione, ma il principale è per la loro conoscenza delle normative e della legislazione. Se depositi, sfratti o contratti di locazione non vengono gestiti correttamente, potrebbero causare molti problemi e denaro. 

Gli agenti di locazione professionali possono aiutare con tutti gli aspetti del processo di locazione, tra cui:

  • Trovare un inquilino. È importante trovare l'inquilino giusto, qualcuno che superi i controlli di riferimento e di credito. Un agente immobiliare può occuparsi di tutto questo e può pubblicizzare la proprietà sul proprio sito Web e sui portali immobiliari pertinenti per attirare un vasto pubblico.
  • Il contratto di locazione. Per il periodo di locazione è richiesto un contratto di locazione a breve termine e include tutte le condizioni come la durata della locazione, il deposito pagato, l'affitto mensile e qualsiasi restrizione come animali domestici o fumo. Una volta firmato da entrambe le parti, questo è legalmente vincolante. Chiedere a un agente immobiliare di preparare questo accordo assicurerà che sia fatto correttamente e includa tutte le informazioni richieste.
  • Protezione dei depositi. È un requisito legale che i depositi devono essere collocati in un sistema di protezione dei depositi, che un agente di locazione può organizzare.
  • Rapporti di inventario. Questi vengono in genere eseguiti appena prima del check-in dell'inquilino e subito dopo il check-out dell'inquilino e forniscono un rapporto indipendente completo, con foto, sulle condizioni della proprietà. Questo è un modo davvero utile per provare se qualcosa è stato danneggiato o è andato perduto durante la durata del contratto di locazione.
  • Problemi di manutenzione. I proprietari hanno l'obbligo di garantire che gli inquilini siano al sicuro, al caldo e all'asciutto durante la locazione e devono rispondere ai problemi elettrici, idraulici e di riscaldamento in modo rapido ed efficace. I proprietari possono scegliere di gestire la proprietà da soli o chiedere al loro agente di locazione di farlo per loro, a pagamento. Il vantaggio di utilizzare un agente è che dispone di una serie di professionisti affidabili con cui lavora regolarmente e che garantirà che qualsiasi problema venga risolto in modo corretto, sicuro e tempestivo.   

È importante trovare un agente immobiliare professionale che abbia esperienza, conoscenza e una reputazione affidabile. Il sito web di recensioni di proprietà Allagents.co.uk è un ottimo modo per trovare un agente in quanto si basa su migliaia di recensioni indipendenti da parte dei clienti. Per vedere cosa hanno detto i clienti sulle case intelligenti, fai clic qui: www.allagents.co.uk/smart-homes/

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Fonte articolo:
www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/buy-to-let/using-a-letting-agent-a16lu1w364rv#headline_3